婚前房产遇到出轨离婚该怎么分？-买房

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ask5767987570 丨Lv 2

婚前购买的房产原则上属于个人财产，离婚时通常不参与分割。但具体处理需要考虑购房资金来源和产权登记情况。如果房产由一方全款购买且登记在个人名下，即使婚后共同还贷，法院一般会认定房产归属购房方，只需补偿对方共同还贷及增值部分。若婚后用夫妻共同财产还贷，这部分金额和相应增值需要协商补偿。出轨行为属于婚姻过错，在财产分割时无过错方可主张多分共同财产，但这不影响婚前房产的权属认定。如果出轨方将婚前房产变卖或抵押，所得款项混入夫妻共同财产，无过错方可以主张分割这部分财产。房产证加名是常见的争议点。婚前房产婚后加名视为赠与行为，房产可能转化为夫妻共同财产，这种情况下离婚时需要协商分割比例。实际操作中法院会考虑双方对家庭的贡献、婚姻存续时间等因素酌情判定。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报