离婚协议把房子给孩子，这样约定有效吗？-买房

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ask7816228852 丨Lv 2

离婚协议中将房产约定归子女所有，这种条款的效力需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，双方自愿达成协议且内容不违反相关规定，一般认定为有效。但需注意，此类约定本质上属于赠与行为，在房产未完成过户登记前，赠与人仍可依法撤销赠与。实际操作中可能出现两种情况：如果房产已登记到子女名下，则赠与完成；若仅停留在协议约定阶段，一方反悔时可能引发纠纷。尤其当子女未成年时，父母作为法定监护人不得损害被监护人财产权益，擅自处置房产可能被认定无效。建议采取以下措施保障权益：一是及时办理产权过户手续；二是在协议中明确约定违约责任；三是对未成年子女的房产处置需遵循特殊保护原则。若涉及复杂情况，可考虑通过公证等方式强化协议效力。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报