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  • 离婚时夫妻共同财产怎么分割？

    根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房产作为重要财产，若为婚后购买无论登记在谁名下都属共同财产，需平等分割。若婚前购买但婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需补偿。建议先协商，协商不成可诉讼解决。 北京市

    还贷 共同财产 房产 举报

    提问者：ask5929670682

    发布于2天前 北京市

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还贷 共同财产 房产

共1个回答
  • fuminj 丨Lv 0
    离婚时房产分割需要综合考虑房屋产权归属、还贷情况以及共同财产认定等因素。若房产是婚后购买，即便登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。婚前购买但婚后共同还贷的房产，产权归登记方所有，但共同还贷部分及相应增值部分需给予另一方补偿。对于仍在还贷的房产，双方可协商由一方继续偿还贷款并保留房产，同时给予另一方合理补偿。若协商不成，法院可能判决双方共同承担剩余贷款，或根据实际情况裁定房产归属。值得注意的是，房产分割时需要提供购房合同、贷款记录等证明材料。关于共同财产部分，不仅限于房产本身，装修投入、家具家电等附属价值也应纳入分割范围。实际操作中建议通过专业评估确定具体价值，避免后续纠纷。若双方对分割方案存在较大分歧，可考虑调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 -
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