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共1个回答
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ask809027701 丨Lv 2
商铺租赁提前解约需要综合考虑合同约定和实际情况。租赁合同通常会对提前解约的情形作出具体规定，建议先仔细查阅合同条款。若合同明确约定了提前解约的违约责任，比如支付违约金或没收押金，承租人需按照约定履行。在没有明确约定的情况下，承租人可以尝试与出租人协商解决。协商时要注意方式方法，说明提前退租的客观原因，争取达成双方都能接受的方案。例如提出适当补偿、协助寻找新租客等方式，往往能减少纠纷。需要注意的是，商铺租赁涉及商业利益，出租方对租期稳定性要求较高。即便协商一致，承租人也要做好承担一定经济损失的准备。如果协商不成，可考虑通过第三方调解或法律途径解决，但需权衡时间成本和实际收益。商铺租赁还涉及装修、设备处理等问题。提前退租时，对于承租人投资的装修部分，可根据实际情况与出租人协商折价补偿或恢复原状。建议处理此类问题时保留好相关证据，如沟通记录、现场照片等。- AI整理生成 - -
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