商铺提前退租时押金还能要回来吗？-买房

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ask8565102388 丨Lv 1

商铺租赁中押金能否退还取决于合同约定和实际情况。租赁合同通常会明确押金的性质，有的是作为履约保证金，有的是预交租金的一部分。如果租户提前退租构成违约，房东有权根据合同扣除相应押金作为违约金。实际操作中需要看退租原因和双方协商情况。若因不可抗力或房东原因导致无法继续经营，租户可主张退还押金；若单纯是租户自身原因提前解约，房东扣除部分或全部押金具有合理性。建议退租前仔细核对合同条款，最好通过书面形式与房东达成退租协议。要注意保留房屋交接时的证据材料，比如房屋现状视频、物业费结清证明等。这些材料既能避免后续纠纷，也有助于争取押金返还。如果双方对押金扣除存在争议，可以寻求第三方调解或通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报