婚前两人一起买房签的协议有效吗-买房

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ask8106581278 丨Lv 1

婚前双方共同购房并签署协议，只要协议内容符合相关规定，且双方自愿平等协商，通常具有法律效力。协议中需要明确房产份额、出资比例、贷款偿还责任等关键条款，避免日后产生纠纷。实际操作中，建议将协议内容与房产登记信息保持一致，比如在房产证上注明共有方式及各自比例。需要注意的是，若协议涉及财产归属的特殊约定，比如一方放弃产权或承担全部债务，这类条款可能因显失公平而被调整。双方在签署前最好充分沟通，确保每项条款都能真实反映各自意愿。为保障权益，可以请专业人士协助审核协议内容。婚后若发生财产纠纷，法院一般会优先尊重协议约定，但也会结合实际情况进行综合判断。比如一方能证明签署协议时存在欺诈、胁迫等情形，协议效力可能受到影响。共同还贷部分及其增值，即便协议未明确约定，离婚时通常也会按贡献比例分割。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报