提前退租时房东有权扣留押金吗？-租房

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ask2765389887 丨Lv 0

租房合同中通常会约定押金的用途和退还条件。如果租客提前退租属于违约行为，房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。具体扣除比例应当与房东的实际损失相匹配，例如房屋空置期的租金损失、重新招租的中介费用等。需要注意的是，押金本质上是履约担保而非违约金。房东不能单纯以"提前退租"为由全额没收押金，必须提供实际损失的相关凭证。若扣除金额明显高于合理损失，租客可以通过协商或法律途径主张权利。建议在签订租赁合同时明确提前解约条款，包括通知期限、违约金计算方式等。发生纠纷时，双方应先依据合同协商解决。协商不成可向当地居委会、街道办或相关调解机构申请调解，必要时也可通过法律程序维护权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报