租房遇到物品损坏纠纷怎么处理-租房

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陆成国丨Lv 3

租房期间物品损坏需要区分责任主体。如果是租客使用不当造成的损坏，应由租客承担维修或赔偿责任；若是物品自然老化或质量问题导致损坏，则应由房东负责维修。建议双方先查看租赁合同中对维修责任的约定条款，通常合同中会明确划分责任范围。发现物品损坏时应当及时通知对方，最好通过文字形式留存沟通记录。双方可以协商确定维修方案，若对责任认定存在分歧，可共同委托第三方机构进行评估鉴定。维修费用支付后注意保留相关票据，作为后续结算凭证。为避免纠纷，建议入住时做好房屋设施状况确认，通过拍照、视频等方式留存证据，并在合同中详细列明屋内物品清单及其使用状态。日常使用中注意按说明书正确操作电器等设备，定期检查维护。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报