父母过户给子女的房产算夫妻共同财产吗？-买房

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ask7666916829 丨Lv 1

父母过户给子女的房产是否属于夫妻共同财产，需结合过户方式和相关规定综合判断。若房产在婚前过户且明确赠与子女个人，通常视为子女婚前财产；若婚后过户且未明确约定仅赠与子女一方，则可能被认定为夫妻共同财产。过户方式影响权属认定。例如，通过买卖或赠与形式过户，需留存书面协议等证据。若父母明确表示房产仅赠与子女个人，建议通过书面形式固定意愿，避免后续纠纷。若过户行为发生在子女婚姻存续期间且无特殊约定，根据相关规定，该房产可能被视为夫妻共同财产。涉及财产分割时，法院会综合考虑过户时间、出资来源、父母意愿等因素。实际操作中，建议通过专业法律途径确认权属，必要时补充书面协议以保障权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报