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共1个回答
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ask7186931312 丨Lv 2
购房者遇到开发商逾期交房的情况，确实可以主张退房权利。按照相关规定，商品房买卖合同中对交房时间有明确约定，若开发商无正当理由超过约定交房期限，购房者有权解除合同。实际操作中需要注意几个要点：逾期时间需达到合同约定的解约条件，通常逾期超过90天可行使解约权；购房者应当通过书面形式向开发商发出催告通知，给予合理宽限期；若宽限期届满仍未履约，再正式提出解除合同要求。退房时开发商除返还已付房款外，还应赔偿同期银行贷款利息等损失。建议购房者妥善保存购房合同、付款凭证等材料，通过协商或司法途径维护权益。要注意不同地区对于"逾期交房"的认定标准可能存在差异，需结合当地司法实践判断。- AI整理生成 - -
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