夫妻一方偷偷卖房，另一方多久内能追回？-卖房

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ask8308458639 丨Lv 1

夫妻共同房产若未经另一方同意擅自出售，涉及的法律问题主要取决于交易是否合规以及买方是否善意。根据相关规定，夫妻对共有财产享有平等处理权，一方擅自处分可能构成无权处分。若买方明知卖方无权单独处置（如房产证明确登记为夫妻共有），或交易价格明显低于市场价，另一方可通过法律途径主张合同无效，要求追回房产。但若买方支付合理对价且不知情，法院可能认定交易有效，此时受损方只能向擅自卖房的配偶追偿。关于追回时效，一般需在知道或应当知道权利受侵害之日起三年内主张。实际操作中，建议立即收集证据（如房产登记信息、交易记录等），尽快通过协商或诉讼解决。拖延时间可能导致证据灭失或买方权利固化。需注意，不同地区对“善意取得”的认定标准存在差异，最终结果需结合具体证据判断。若发现房产被擅自处置，建议及时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报