婚前签购房协议有法律效力吗-买房

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ask4172802477 丨Lv 1

婚前签订的购房协议只要符合相关规定就具有法律效力。关键看协议内容是否明确具体，双方是否自愿签署。协议中可以约定房产归属、出资比例、贷款分担等细节，但不得违反公平原则。比如一方明显损害另一方权益的条款可能被认定无效。办理房产证时，若协议约定房产为共同所有，需双方共同申请登记；若约定为个人财产，则登记方单独申请即可。建议协议采用书面形式，必要时可进行公证以增强证明力。涉及大额财产时，双方都应充分了解协议的法律后果。婚后若发生纠纷，法院一般会优先尊重协议约定，但也会综合考量实际出资、还贷情况等因素。若婚后共同还贷或装修投入较大，即便房产登记在一方名下，另一方也可能获得相应补偿。协议签署后如需变更，应当重新签订补充协议。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报