子女代购父母房产能反悔退款吗-买房

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xuying19820705 丨Lv 3

子女代购父母房产能否反悔退款需结合具体情况分析。若交易已完成过户登记且价格公允，原则上不能随意撤销。但存在以下例外情形：父母能证明交易时受到欺诈、胁迫或重大误解，可依法主张撤销合同；若子女利用监护便利恶意低价购房，父母可要求返还房产或补足差价。实际操作中需注意：口头约定难以举证，建议通过书面协议明确交易性质（买卖或赠与）；付款凭证、评估报告等材料需完整留存；若父母后续反悔，需在法定期限内提出主张。特殊情况下，如父母因健康原因丧失判断能力时子女代购房产，可能涉及监护权与财产处置的合规性问题。涉及亲属间房产交易容易产生纠纷，建议提前通过公证或律师见证规范流程，既保障双方权益，也能避免后续争议。具体个案处理还需结合交易背景、资金流向等证据综合判断。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报