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贷款 房子

共1个回答
  • ask8386467333 丨Lv 0
    婚前贷款购买的房产在离婚时的分割需要结合具体情况分析。如果房产登记在购房方个人名下且婚后仍由购房方独自偿还贷款，通常会被认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需要给对方相应补偿。若婚后使用夫妻共同财产还贷，即便房产登记在一方名下，另一方也有权主张分割共同还贷部分及对应的房产增值。如果婚前购房但婚后将配偶名字加在房产证上，则视为对配偶的赠与，房产可能转为共同财产。实际操作中还需考虑首付款来源、还贷记录、产权登记时间等因素，建议双方协商解决，协商不成可寻求法律途径。- AI整理生成 -
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