离婚后卖房若遇到找不到前妻的情况，需分情况处理。若房产登记为共同共有或按份共有，需双方共同签署卖房文件。若前妻失联，可通过以下途径解决： 1. **协商途径**：尝试通过共同亲友、单位等渠道联系前妻，协商一致后办理手续。若此前离婚协议或判决书中已明确房产归属，可凭相关文件单方处置。 2. **法律程序**：若协商无果，可向法院申请宣告前妻失踪或提起分割诉讼。根据相关规定，法院可判决由一方处置房产，售房款中属于前妻的部分由相关部门提存。 3. **登记变更**：若离婚时已约定房产归一方所有，但未办理过户，需先凭离婚协议或判决书到登记机构变更产权，再单独出售。 需注意，未经共有人同意擅自卖房可能构成无权处分，买方可能主张合同无效。建议提前咨询专业机构，确保程序合法。 （注：若涉及具体诉讼或文书起草，需由专业人士协助。）- AI整理生成 -