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共1个回答
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ask3055692161 丨Lv 0
遇到房屋下水管漏水引发的纠纷，建议从以下方面逐步解决： 1. **明确责任主体** - 若漏水管道位于自家专有部分（如室内水管），业主需自行承担维修责任； - 若属于公共管道（如楼栋主排水管）或邻居共用部分，可联系物业或相关责任人协调维修，费用由责任方承担。 2. **证据留存** 及时拍摄漏水现场照片或视频，记录漏水时间、位置及造成的损失（如墙面损坏、家具浸泡等），必要时可请第三方机构出具鉴定报告。 3. **协商优先** 与物业、邻居等责任方友好沟通，明确维修方案和赔偿标准。若协商一致，建议签订书面协议，避免后续争议。 4. **法律途径** 若协商无果，可向社区调解组织或相关部门申请调解；调解无效时，可通过司法程序维护权益，需提供证据链支持主张。 日常建议定期检查水管老化情况，公共区域漏水应及时向物业报修，防患于未然。- AI整理生成 - -
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