房东提前解约，年付租金能要求多少赔偿？-租房

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ask3465981285 丨Lv 2

房东提前解约属于违约行为，租客有权要求赔偿。具体赔偿金额需结合实际情况协商或通过法律途径解决。若合同明确约定了违约金条款，通常按约定执行。例如，合同规定提前解约需支付两个月租金作为违约金，则房东应按此标准赔偿。若合同未明确约定，租客可主张实际损失赔偿，包括已付未使用的租金、搬家费用等合理支出。年付租金的情况下，租客已支付全年费用，房东需退还剩余租期的租金。例如，租期12个月，房东在第3个月提前解约，应退还剩余9个月的租金，并可能额外承担违约金。建议租客先与房东协商，协商不成可向当地调解机构申请调解，或通过司法程序维权。保留好合同、付款凭证等证据，以便主张合法权益。需注意，赔偿金额最终取决于协商结果或司法裁决，不同地区可能存在裁量差异。- AI整理生成 -

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