夫妻间房产赠与如何单独给一方？-买房

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ask6960195926 丨Lv 2

夫妻间房产赠与需通过书面协议明确约定，并办理产权变更登记。若要将房产单独赠与一方，双方可签订赠与合同，明确约定房产归受赠方个人所有。签订合同时需注意条款清晰，避免歧义，建议由专业机构审核。办理产权变更时，需携带身份证明、房产证、赠与合同等材料，到当地不动产登记中心申请过户。需缴纳契税等费用，具体税率依当地政策而定。若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意。需注意，赠与完成后，房产归属以登记为准。若未来发生争议，法院一般依据产权登记和赠与合同判定归属。为避免纠纷，建议在赠与前充分协商，必要时可咨询专业人士。若涉及婚内财产约定，相关规定对夫妻财产有特殊要求，需确保协议合法有效。实际操作中，各地流程可能略有差异，建议提前咨询当地相关部门。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报