离婚时若未签署财产协议，房产分割需结合实际情况处理。夫妻婚后共同购买的房产原则上属于共同财产，双方协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、子女抚养等因素进行判决。若房产为婚前购买且登记在一方名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分需补偿对方。 对于登记在夫妻双方名下的房产，一般按均等分割原则处理。若一方能证明购房资金主要来源于个人婚前财产，需提供银行流水等证据，可能适当多分份额。涉及父母出资的情况，若无明确赠与表示，可能视为借款或共同出资，需结合证据认定。 建议双方优先协商解决，签订书面协议并办理产权变更登记。若协商困难，可通过调解或诉讼途径解决。处理过程中注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便维护自身合法权益。 其他财产分割问题可参照类似原则，但具体比例需结合个案情况判断。涉及复杂情形或大额资产时，咨询专业人士更为稳妥。- AI整理生成 -