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共1个回答
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ask1532627340 丨Lv 1
婚前财产公证主要针对的是婚前个人财产的归属问题，婚后还贷部分需要分情况看待。若房产登记在一方名下且公证为个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产，离婚时需对这部分进行补偿。如果婚后使用个人财产还贷且有明确证据，这部分可能仍视为个人财产。还贷方式上，建议保留好还款凭证，明确资金来源。夫妻双方可以协商签订补充协议，约定还贷比例和房产权益分配。若使用共同收入还贷，即便房产登记在一方名下，共同还贷部分也享有相应权益。房产增值部分的计算，一般以还贷期间房屋市场价值增长为基准。实际操作中需要结合还贷金额、时间等因素综合评估。为避免纠纷，建议在婚姻存续期间就财产问题做好书面约定，并注意保留相关财务往来记录。- AI整理生成 - -
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