70年产权到期后要补缴多少费用？-买房

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ask7592798861 丨Lv 1

70年产权到期后如何处理是许多人关心的问题。根据相关规定，住宅建设用地使用权期满后会自动续期，目前无需缴纳费用即可继续使用。对于非住宅类用地（如商业、工业用地），续期可能需要补缴土地出让金，具体金额由地方政府根据土地评估价、规划用途等因素确定，通常为当时土地市场价的一定比例。产权年限的计算是从开发商取得土地使用权开始，而非购房日期。例如开发商在2000年拿地，2020年建成出售，那么购房者实际拥有的土地使用权剩余年限为50年（70年-20年）。实际操作中，若遇到产权到期问题，建议咨询当地自然资源部门了解最新政策。目前国家对住宅用地续期持保障态度，公众无需过度担忧。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报