关于婚前房产被配偶起诉分割的问题，需要从三个层面分析处理：房产归属的核心在于产权登记时间。若房屋在婚前已完成产权登记且无共同还贷，原则上属于个人财产。但若婚后存在共同还贷或装修投入，配偶可就增值部分主张权益。建议整理好购房合同、付款凭证等原始材料。共同还贷部分的处理需提供银行流水证明。即使房产登记在一方名下，婚后使用夫妻共同财产偿还贷款的部分，配偶有权要求补偿。计算方式通常按还贷总额占房屋总价的比例，结合当前市场价值折算。装修款等附加投入需特殊注意。若配偶能提供装修付款凭证，虽不能改变房屋产权性质，但可主张返还相应款项。实际操作中需评估装修现值，避免按原始投入金额计算。遇到此类纠纷时，建议先与对方协商解决。若协商不成，可向调解机构申请调解。诉讼是最后手段，需准备完整的证据链，包括但不限于产权证书、还款记录、装修合同等。证据充分的情况下，法院会依法保护各方合法权益。- AI整理生成 -