离婚时房产补充协议需要明确房产归属、分割方式及后续处理细节。协议中应当写明房产的具体信息，包括地址、面积、产权证号等基础信息，避免产生歧义。对于共同还贷部分，需注明补偿金额计算方式和支付时间，最好约定违约金条款以防违约。产权过户时间要具体化，不能笼统写"离婚后办理"，应明确到天。若涉及子女居住权，需写明使用期限和条件，比如"子女成年后产权如何处理"。税费分担问题不能忽略，要写明契税、个税等由哪方承担。协议中还需注意特殊情况的处理，比如拆迁补偿、房价上涨等意外情形下的利益分配原则。建议将物业费、水电煤等日常费用结清情况也写入协议。所有条款表述要清晰无歧义，避免使用"原则上""尽量"等模糊词汇。签字前务必核对房产证与协议内容是否一致，必要时可到公证处公证。若存在多套房产，每套都要单独列出明细条款。协议签订后要及时办理产权变更登记，法律上以登记为准。- AI整理生成 -