土地出租纠纷的解决需要兼顾法律与实际情况。村民与村委会出现矛盾时，建议优先通过协商方式化解分歧。双方可共同梳理出租合同条款，明确租金标准、使用范围、违约责任等内容，若条款存在模糊或争议点，可邀请乡镇政府工作人员参与调解。若协商未果，村民有权向乡镇政府或县级主管部门反映情况。相关部门通常会组织调查核实，依据土地管理相关规定协调处理。在此过程中，村民应注意保留土地权属证明、租赁合同、租金支付凭证等材料，这些是维护权益的关键依据。对于历史遗留的土地权属争议，可申请查阅集体土地确权登记档案。若争议涉及租金分配问题，需核对村集体财务公开记录，确保收益分配符合集体成员共同决议程序。特殊情况如发现违规操作，可通过正规渠道向纪检监察部门反映。土地问题关系农民切身利益，处理时既要坚持原则，也要考虑农村人情社会的特点。保持理性沟通态度，往往比单纯强调法律条款更有利于问题解决。- AI整理生成 -