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共1个回答
  • ask6457777288 丨Lv 2
    拖欠物业费被起诉后是否必须补交,需结合实际情况判断。若业主确实存在未缴纳物业费的情况,法院通常会依据物业服务合同和相关规定,要求业主履行缴费义务。物业公司提供物业服务后,业主享受了相应服务却拒绝付费,这在法律上难以得到支持。 不过也有例外情形。假如物业公司未按合同约定提供服务,或存在严重失职行为(如长期不维护公共设施、安保缺失等),业主可以举证抗辩,要求减免部分费用。但需注意,业主不能单纯因对物业服务不满意而拒交物业费,必须提供充分证据证明物业违约。 如果法院已作出生效判决,业主仍拒不执行,可能面临强制执行措施,包括冻结银行账户、列入失信名单等。建议业主与物业公司积极沟通协商,或通过第三方调解解决纠纷,避免进入诉讼程序。 对于历史欠费,部分地方法院会考虑追缴时效问题。若物业公司超过法定时效起诉,业主可提出时效抗辩。具体个案需结合合同条款、地方司法实践等综合判断。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-14 北京市 举报
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