商铺门口的使用权范围有多大？-买房

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ask2905871124 丨Lv 2

商铺门口的使用权范围通常涉及相邻权与公共区域的平衡。根据相关规定，商铺业主对门前区域的使用需遵循以下原则：1. 建筑红线内区域属于商铺附属空间，业主可合理使用，但不得设置固定障碍物影响行人通行。例如摆放可移动的促销展架属于合理使用，但砌筑花坛或固定围栏则可能违规。2. 建筑红线外至道路路缘石区域属公共空间，商铺仅有临时使用权。该区域允许临时摆放物品（如营业期间的货品展示），但需保证至少保留1.5米人行通道，且每日打烊后需清理恢复原状。3. 特殊情况下，若取得相关部门批准并办理临时占道手续，可在特定时段扩大使用范围，但需缴纳相应费用并遵守审批时约定的面积、时段等限制。需特别注意，任何使用权行使都不得侵占消防通道、盲道等特殊公共设施，相邻商铺之间还应避免遮挡他人招牌或出入口。建议与物业公司确认项目具体规划，必要时可向属地街道办事处咨询管理细则。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报