遇到开发商跑路，买的期房怎么办？-买房

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ask6877080972 丨Lv 1

若遇到开发商跑路导致期房无法交付，购房者需保持冷静并采取以下措施。核查商品房买卖合同的备案情况，已备案的合同受法律保护，可向住建部门反映情况，要求协调处理或提供开发商线索。同时联系其他业主共同维权，集体行动能提高解决效率。根据相关规定，开发商逾期交房需承担违约责任。购房者可先发书面催告，要求限期履行合同；若开发商仍不履行，可主张解除合同并索赔。解除合同时，需注意合同中的违约条款，保留所有付款凭证、合同文本等证据。若开发商涉嫌转移资产，可申请财产保全。部分地区设有商品房预售资金监管账户，购房者可查询资金去向并向监管部门投诉。建议同步咨询专业法律人士，通过司法途径追讨损失。提醒购房者：购买期房前应查验开发商资质，优先选择信用良好的企业；付款后及时督促合同备案，定期查看工程进度，降低风险。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报