房产作为家庭共同财产的重要组成部分，在处理此类问题时需要兼顾法律与情感因素。从财产权属角度看，婚后共同偿还的房贷部分及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产，即便房产证仅登记在一方名下。若丈夫将收入全部用于房贷而拒绝承担其他家庭开支，建议先通过沟通明确家庭开支的合理分担比例，可考虑建立共同账户用于支付房贷和日常支出。从实际操作层面，保留房贷还款凭证、收入证明等材料十分重要，这些能证明夫妻共同还贷的事实。若协商无果，可根据相关规定主张分割房产权益，但需注意房产分割会综合考虑首付来源、还贷贡献、子女抚养等情况。若房产存在较大增值空间，也可协商通过经济补偿方式解决，避免因分割房产影响家庭生活稳定性。需特别提醒，处理此类问题不宜过度激化矛盾，建议优先通过社区调解或专业咨询等途径寻求解决方案，既能维护合法权益，也有利于家庭关系和谐。- AI整理生成 -