老公婚前买的房子，婚后算谁的？-买房

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ask6206596994 丨Lv 2

婚后房产归属问题需要结合具体情况分析。婚前个人全款购房且登记在个人名下，原则上仍属个人财产。若婚后共同还贷或装修投入较大，共同还贷部分及增值部分可能被视为共同财产。若婚前购房但登记在双方名下，则视为对另一方的赠与，一般认定为共同财产。房产证登记时间是重要依据，但并非唯一标准。实际操作中还需考虑出资证明、还贷记录等证据链。若涉及父母出资等复杂情形，需综合出资性质、书面约定等因素判断。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过协商或法律途径明确权属。财产分割时优先尊重双方协议，协商不成再按相关规定处理。需要注意，不同地区的司法实践可能存在差异，具体案例需结合当地实际情况判断。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报