离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有；婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分需协商分割。车辆作为动产，登记在谁名下并非唯一判定标准，婚后购置的车辆一般视为共同财产。财产分割的核心在于区分个人财产与共同财产。婚前置办的房产若无特别约定，通常不因婚姻关系自动转化性质。双方可协商签订财产协议，明确归属问题。若协商不成，可请求相关部门调解或诉讼解决。关于房产的具体处置，需考虑出资来源、登记信息、婚姻存续期还贷情况等多重因素。例如父母出资购房的情况，若有明确赠与意思表示，则按约定处理；若为借款性质，则可能涉及债务分担问题。建议双方保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。对于涉及大额财产分割的情况，通过专业渠道获取针对性指导更为稳妥。财产分割既要符合相关规定，也要兼顾家庭伦理和社会公序良俗。- AI整理生成 -