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共1个回答
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ask1645316899 丨Lv 0
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若男方将房产补偿款给女方，建议双方签订书面协议明确款项性质及支付方式，避免后续纠纷。若房产登记在男方名下，女方收款后应及时办理产权变更或注销抵押等手续。 对于共有房产，双方可协商出售后分割价款，或一方取得产权并向另一方支付折价款。需注意补偿金额应参照市场评估价，避免显失公平。若涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款主体。 办理产权变更时，需携带离婚协议或生效法律文书到不动产登记中心办理。若一方不配合，可凭相关材料单方申请。税费方面，离婚财产分割通常免征增值税、个人所得税，但可能涉及契税，具体以当地政策为准。 特别提醒：涉及大额财产处置时，建议对资金支付过程进行公证或通过第三方资金监管，保障双方权益。若房产存在争议，应及时通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 - -
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