离婚卖房需要支付多少析产费用？-卖房

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ask2323223169 丨Lv 0

离婚卖房涉及的析产费用主要包括契税、个人所得税等税费项目。契税按照房产评估价的1%-3%缴纳，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房。若房产持有不足五年，还需缴纳房屋增值部分20%的个人所得税。夫妻双方协议分割房产时，若一方放弃产权，需缴纳相当于房产份额3%的契税。如果通过法院判决分割，通常可以免征这部分契税。办理析产登记时还会产生几百元的登记费和工本费。建议提前到当地不动产登记中心咨询具体收费标准，不同地区可能存在细微差异。房产析产过程中，双方需要携带离婚协议或法院判决书等法律文书，共同到场办理手续。- AI整理生成 -

+1 2026-01-14 北京市举报