群租房拖欠房租能打官司要回来吗？-租房

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ask1544904360 丨Lv 1

群租房拖欠房租问题需分情况处理。若租客未按约定支付租金，房东有权通过协商或法律途径追讨。根据相关规定，租赁合同是核心依据，建议先检查合同中是否有明确条款约定租金支付时间、违约金等事项。若协商无果，房东可向当地调解机构申请调解，或向法院提起诉讼。需注意，群租房若存在违规改建（如隔断间），可能影响案件审理结果，建议提前准备房屋合法性的相关证明。诉讼过程中，房东需提供租赁合同、租金支付记录、催缴证据等材料。胜诉后若租客仍不履行，可申请强制执行。但需考虑时间成本和执行难度，尤其当租客经济状况较差时。对于群租房，部分地区有特殊管理政策，建议提前咨询当地住房管理部门了解具体要求。提醒：追讨租金的同时，房东也需履行维修房屋、保障租客基本权益等义务，避免因自身违约导致被动局面。若涉及二房东转租，需核实转租权限，防止合同效力争议。- AI整理生成 -

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