房屋侵权诉讼有效期是多久？-买房

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ask9776808891 丨Lv 1

房屋侵权诉讼时效问题需要结合具体情况分析。一般来说，权利人知道或应当知道权利受到损害之日起三年内可主张权利，但自权利受损之日起超过二十年的，法院不予保护。例如房屋被他人强占、改建等情形，建议尽早收集证据主张权利。若侵权行为处于持续状态，诉讼时效期间从侵权行为终止之日起计算。比如邻居长期占用公共通道搭建违建，在违建拆除前均可主张权利。但需注意，即使侵权行为持续，也建议及时通过物业调解、居委会协调等方式留存维权记录。涉及房屋权属争议时，由于产权问题不受诉讼时效限制，任何时候发现房产被他人侵占都可主张返还。但实际执行中，年代久远的纠纷可能面临举证困难，早期确权更有利于保障权益。维权过程中要注意保留现场照片、沟通记录、权属证明等材料。必要时可向街道、住建部门反映情况，通过行政调解程序固定证据。不同案件类型对证据要求差异较大，建议根据个案特点针对性准备材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报