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共1个回答
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ask7592763214 丨Lv 1
房产归属需结合购房时间、出资情况综合判断。若房产系婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，离婚时不分割。婚后购买的房产，即使仅登记一方名字，原则上也属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。特殊情况下，如能证明购房款全部来源于某一方婚前个人财产，并提供完整资金流水证据，可能认定为个人财产。实际操作中，法院会重点审查购房款来源、还贷记录等证据链。对于婚后共同还贷部分及其增值部分，登记方需对另一方进行补偿。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。若双方能协商一致，可通过签订书面协议约定产权比例，并办理产权变更登记。- AI整理生成 - -
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