离婚时女方的房产怎么办理公证？-买房

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ask9514246983 丨Lv 0

离婚时房产公证需注意几个要点。夫妻双方应携带身份证、房产证、离婚协议或判决书原件前往公证处。若房产为婚后共同财产，需双方共同到场签署协议；若为一方的婚前财产，产权人单独办理即可。协议中需明确房产归属、补偿款支付方式等关键条款，避免使用模糊表述。公证过程中，工作人员会核实证件真实性，确认双方意思表示真实自愿。涉及按揭未结清的房产，需与贷款银行协商变更还款人，否则即使公证完毕，后续过户仍可能受阻。部分地区对离婚房产分割有税收优惠政策，建议提前咨询当地税务部门。值得注意的是，若房产涉及未成年子女权益，比如约定将产权部分或全部给予子女，需要在协议中特别注明，并确保不损害子女合法权益。公证完成后，凭公证书可到不动产登记中心办理产权变更登记。整个过程建议保持沟通顺畅，避免因情绪影响手续办理效率。- AI整理生成 -

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