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共1个回答
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ask2092094409 丨Lv 2
夫妻离婚涉及房产分割时，若一方提出净身出户却拖延办理手续，建议从以下方面处理：关于房产归属问题，婚内共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。即使一方口头承诺放弃，仍需通过书面协议或法律程序确认。拖延期间应注意保留购房合同、还款凭证等原始材料，避免财产证据灭失。协商过程中可尝试通过第三方调解机构介入，部分地区设有婚姻家庭纠纷调解委员会。若协商无果，可依法向法院提起离婚诉讼，诉讼期间可申请财产保全。需注意，法院判决时会综合考虑房产出资、居住需求、抚养权等情况。对于已签订离婚协议但拒不履行的情况，根据相关规定，经公证的离婚协议具有强制执行力。若对方拖延办理产权变更手续，可凭生效法律文书直接向不动产登记机构申请单方过户。实际操作中建议同步处理离婚登记与房产过户，避免后续纠纷。若房产存在抵押贷款，需提前与银行沟通变更还款人事宜。- AI整理生成 - -
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