婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，主要取决于购房资金来源和产权登记情况。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产原则上属于共同财产，但存在以下常见情形需要具体分析：若购房款全部来源于婚前个人财产，且房产登记在出资方个人名下，通常视为个人财产。但需注意保留完整的资金来源证明，例如婚前存款凭证、财产公证等材料。若购房时使用了婚后收入或共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也属于共同财产。双方父母出资购房的情况较为特殊。若为全额出资且登记在自己子女名下，可视为对子女个人的赠与；若登记在夫妻双方名下或双方父母共同出资，则一般认定为共同财产。实际操作中建议通过书面形式明确出资性质。房产登记时间并非唯一判断标准。即使婚后多年才购房，只要能够证明资金完全来源于婚前个人财产，并满足相关举证要求，仍可能被认定为个人财产。反之，若婚前签订购房合同但婚后取得产权证，且用共同财产支付房款，则可能被认定为共同财产。- AI整理生成 -