在离婚财产分割中，若涉及房产问题，需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买或还贷，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，可根据相关规定向法院申请裁决，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等因素判定。 若房产为婚前一方购买且登记在个人名下，婚后未共同还贷，通常视为个人财产。但若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方有权主张补偿相应增值部分。建议保留购房合同、还款凭证等证据，以便厘清权益。 对于登记在双方名下的房产，无论婚前婚后购买，均按共同财产处理。分割方式包括一方获得产权并补偿另一方折价款，或出售后分配售房款。具体操作需结合房产市场价值、剩余贷款等情况计算。 提醒注意，财产分割需以书面协议或法律文书为准，避免口头约定。若涉及复杂权属纠纷，建议通过正规渠道咨询专业人士。 问题：业主拖欠物业费怎么办？- AI整理生成 -