房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备
  • 宅基地上房屋倒塌后土地归谁所有

    房屋 举报

    提问者:ask3128970337

    发布于2天前 北京市

相关搜索推荐

共1个回答
  • ask9921458993 丨Lv 1
    宅基地使用权归集体经济组织成员所有,房屋倒塌不影响土地权属。根据相关规定,宅基地属于集体土地,村民对宅基地只有使用权而无所有权。若房屋倒塌,土地仍归集体所有,原使用权人可申请重建,但需符合当地规划和审批要求。若倒塌房屋为唯一住房,使用权人可向村委会申请重建,需提交建房申请及相关材料。非唯一住房的,部分地区可能不予批准重建。重建时需注意面积不得超过当地规定标准,建筑层高、间距等也要符合要求。对于闲置倒塌的宅基地,集体有权收回重新分配。但实际操作中,集体通常会优先考虑原使用权人家庭的实际需求。若长期闲置且拒不重建,集体可依法收回土地使用权。房屋倒塌后若涉及继承问题,宅基地使用权不能单独继承,但地上房屋可依法继承。继承人可基于房屋所有权继续使用宅基地,但需在房屋存续期间内。若房屋完全灭失,非集体成员的继承人一般不能继续使用该宅基地。- AI整理生成 -
    +1 3小时前 北京市 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。