未成年人可以登记为房产证持有人吗？-买房

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ask8113797678 丨Lv 2

未成年人可以登记为房产证持有人。相关规定并未禁止未成年人成为房产所有权人，实际操作中常见父母为子女购置房产的情况。未成年人名下房产需由其法定监护人代为办理相关手续，包括签订购房合同、办理产权登记等事项。监护人代为处置未成年人房产时受到严格限制。如需出售、抵押等处分行为，必须出具书面声明，承诺处置房产是为了未成年人利益，比如支付医疗费、教育费等重大开支。部分地区还要求公证或向相关部门备案，防止监护人侵害未成年人财产权益。未成年人持有房产会涉及后续管理问题。比如出租收益应由监护人代为管理，用于未成年人生活教育等合理支出。待未成年人年满18周岁后，可自行行使完整的房产处置权。父母为子女购房时，需综合考虑税收、继承等因素，部分地区对未成年人购房还有额外限制条件。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报