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共1个回答
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ask6908776693 丨Lv 2
协议离婚后对方不配合房产过户的情况较为常见，处理这类问题需要分步骤推进。若离婚协议已明确约定房产归属，可凭协议向不动产登记中心申请单方过户，部分地区会要求对方到场或提供书面同意材料。若登记部门以未公证为由拒绝办理，建议先尝试与对方协商补充签署过户声明文件。协商无果的情况下，权利人可携带离婚协议、身份证明等材料，向法院提起民事诉讼要求对方履行协议义务。胜诉后凭生效判决书可单方办理过户，无需对方配合。需注意的是，若房产存在贷款未结清或抵押登记，需先结清贷款并解除抵押才能办理产权变更。对于尚未办理离婚登记的情况，仅凭双方签署的离婚协议不能直接过户。建议在办理离婚登记时同步完成房产过户手续，或通过公证等方式强化协议效力。若涉及房产价值较大或权属争议，建议提前做好证据保全工作。- AI整理生成 - -
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