开发商延期交房能打官司吗？-买房

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ask4234599671 丨Lv 1

开发商延期交房是否可以通过法律途径解决，需结合具体情况分析。若购房合同中明确约定了交房时间及延期违约责任，开发商无正当理由逾期，购房人有权要求其承担违约金或赔偿损失。实际操作中，建议先与开发商协商，要求书面说明延期原因及补救方案。若协商无果，可依据合同条款和相关规定向当地住建部门投诉，或通过司法程序主张权利。需注意保留购房合同、交房通知、沟通记录等证据，以便维权时使用。若开发商因不可抗力（如自然灾害、重大公共卫生事件等）导致延期，且已履行告知义务，可能免除部分或全部责任。但开发商需提供充分证明，购房人可核实其真实性。对于长期恶意拖延交房、涉嫌资金链断裂的情况，建议联合其他业主共同行动，必要时通过法律手段追究责任。- AI整理生成 -

+1 2026-01-15 北京市举报