离婚后女方申请贷款买房需重点关注征信、财产分割及购房资格问题。 征信方面，银行会审核个人信用记录。若婚内曾有共同贷款，需确认原贷款是否已结清或明确划分责任，避免前配偶的负债影响自身贷款审批。建议提前打印征信报告核查，若有逾期记录需及时处理。 财产分割需依据离婚协议或生效法律文书办理。房产若归对方所有，需完成过户手续；若涉及补偿款支付，需保留凭证。部分银行会要求离婚满一定期限（通常6个月至1年）才受理贷款，以防财产纠纷风险。 购房资格需结合当地政策。部分城市规定离婚后需满足一定年限才能以个人名义购房，尤其是原家庭名下有多套房产的情况。建议提前咨询房管部门，确认自身是否具备购房条件。 材料准备上，除身份证、收入证明等常规文件外，需额外提供离婚证及财产分割协议。若离婚时间较短，部分银行可能要求补充还款能力证明。 实际操作中，建议选择对离婚客户政策较宽松的银行，同时注意贷款比例可能受婚姻状况影响。若有疑问，可向专业机构咨询。- AI整理生成 -