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共1个回答
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ask8539050618 丨Lv 2
离婚后未分割房产涉及房贷问题时，需结合房产归属和还款责任协商处理。若房产登记在一方名下且由其继续偿还贷款，建议双方签订书面协议明确还款义务，避免后续纠纷；若房产需共同还款，需与银行协商变更贷款合同，否则双方仍承担连带责任。 若房产最终归属未定，可暂维持现状，但需注意逾期还款会影响双方征信。实际操作中，银行通常要求结清贷款或办理过户后才能解除一方责任。因此，建议尽早通过协商或法律途径明确房产分割方案，再办理房贷相关手续。 涉及还贷垫付的情况，垫付方保留还款凭证，可在分割房产时主张补偿。需注意，若房产存在增值，分割时需综合考虑还贷贡献和市场价格波动因素。- AI整理生成 - -
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