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共1个回答
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fly0818xu 丨Lv 2
拆迁协议是拆迁过程中最重要的法律文件，需要特别注意条款的完整性和合法性。签订前要核对拆迁方的主体资格，确认其是否具有合法的拆迁资质。协议内容应当明确补偿方式、补偿金额、安置房面积及位置、过渡费标准、搬迁期限等关键条款。补偿方式通常分为货币补偿和产权调换两种。选择货币补偿要关注评估价格是否合理，参考周边同类房屋市场价；选择产权调换则要注意置换比例和安置房交付时间。过渡费的计算要写清楚起始时间，避免后期产生纠纷。协议中必须约定违约责任，比如逾期交房的违约金标准。签字前建议仔细阅读每项条款，有疑问要及时提出。协议签订后各方都要留存原件，这是后续维权的重要凭证。若对协议内容有重大异议，可以申请行政裁决。整个过程要注意保留相关证据材料，包括协商记录、评估报告等。 -
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