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共1个回答
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ask3953777003 丨Lv 2
没有产证的房子在拆迁补偿中确实会面临一些特殊情况。这类房产通常分为几种情况：历史遗留的老房子、农村集体土地上建造的房屋、违章建筑等。不同情况的处理方式差异较大。对于建造年代较早的老房子，如果能证明是合法建造且长期居住，可以尝试通过街道证明、邻居证言等材料主张补偿权益。农村集体土地上的无证房，如果是本村村民唯一住房，通常会给予适当补偿，但标准可能低于有证房产。违章建筑的情况较为复杂，原则上不予补偿。但如果是因历史原因形成且未严重影响规划的，可能会给予部分材料费补偿。实际操作中，拆迁方往往会结合建造时间、用途等因素综合判定。建议尽快收集购房协议、水电费缴纳记录等能证明房屋来源合法的材料，同时关注当地发布的拆迁补偿方案。若对补偿结果有异议，可通过正规渠道提出复核申请。拆迁补偿涉及因素较多，每个案例都需要具体分析。 -
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