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共1个回答
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ask8734708285 丨Lv 2
离婚时将房产过户给孩子涉及财产分割与赠与的双重法律性质。若双方已通过协议或法律文书将房产明确赠与子女并完成过户登记，则该房产所有权已转移至子女名下。根据相关规定，赠与行为一旦完成且权利转移，除非存在法定撤销事由（如受赠人严重侵害赠与人权益等），否则不能随意撤销。 实际操作中需注意三点：一是过户时若孩子未成年，父母作为法定监护人可代为管理财产，但不得擅自处置；二是若过户后出现新的纠纷（如抚养权变更），需结合具体情况判断是否影响房产归属；三是若过户程序存在瑕疵（如未征得另一方同意），可能被主张撤销。建议在过户前明确约定条款，必要时通过书面协议固定各方真实意思表示。 房产作为重大资产，处置时需谨慎权衡。如果涉及复杂情形或后续争议风险，可考虑通过专业渠道进一步确认权利状态。- AI整理生成 - -
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