没有共同财产该怎么分割？-买房

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ask6478626202 丨Lv 1

关于房产分割问题，需要区分不同情况处理。若双方无共同财产约定，房产登记在一方名下且由个人资金购买，原则上归登记方所有。若婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分应协商分割，协商不成可参照共同还贷金额占购房总成本的比例计算补偿。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，房产归属以登记为准，但需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。补偿金额可参考还贷本息总额与房屋现值比例计算，必要时可通过专业评估确定现值。若涉及父母出资，需结合出资时间、凭证及登记情况判断。婚前父母全款购房并登记在子女名下视为个人财产；婚后父母部分出资未明确约定的，可能视为对夫妻双方的赠与。处理此类问题时，建议双方先协商解决，保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料。若协商不成，可寻求专业调解或通过合法途径解决。实际操作中需结合具体情况分析，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 -

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