夫妻协议约定房产共有有效吗？受法律保护吗？-买房

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zx9012 丨Lv 0

夫妻协议约定房产共有是否有效需结合具体情况分析。若协议是双方真实意思表示且不违反相关规定，通常具有法律效力。关键在于协议内容是否清晰明确，是否经过双方签字确认。如果涉及婚前财产或婚后共同还贷等情况，建议通过书面形式明确约定产权比例。房产共有协议的法律保护程度取决于协议本身的合法性。若协议存在欺诈、胁迫等情形，可能被认定为无效。对于婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，另一方也可能享有相应权益。实际操作中，建议对重要房产约定办理共有权登记手续。需要注意区分不同财产来源对协议效力的影响。例如父母出资购房的情况，若有明确赠与意向，可能影响夫妻财产认定。协议签订后如需变更，应当重新达成一致并保留书面证据。涉及大额财产处置时，谨慎对待口头约定。- AI整理生成 -

+1 2026-01-14 北京市举报